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Ermittlung von Bauschäden

Als erfahrener Bausachverständiger und Maurer Meister erstelle ich Ihnen ein belastbares Gutachten nach eingängiger Prüfung und Beurteilung des Schadens. Je nach Bedarf wird eine gutachterliche Stellungnahme bei Kleinschäden oder ein umfangreiches Gutachten bei Großschäden erstellt.

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Hierbei werden Schäden an Gebäuden bzw. Bauteilen nicht nur offen gelegt und dokumentiert, sondern es werden auch Lösungsansätze und Wege aufgezeigt, Bauschäden zu beseitigen. Ebenso kann eine Schätzung der hierfür aufzuwendenden Kosten erfolgen.

​Die fachkundige Aussage eines unabhängigen Sachverständigen hilft Ihnen bei der Schadensregulierung u. a. bei der Geltendmachung von Ansprüchen gegenüber Versicherungen oder Dritten.

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Meine Fachgebiete im Überblick:

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  • Schimmelschäden

  • Feuchteschäden

  • Wasserschäden

  • Risseschäden im Mauerwerk

  • Putzschäden

  • Betonschäden (Carbonatisierung und Lochfraß)

  • und viele weitere Schadenstypen

Risseschäden Zertifikat

Was sind Putzschäden und wie entstehen Sie?​

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Putzschäden/Putzrisse ermöglichen das Eindringen von Feuchtigkeit. Eine Durchfeuchtung der Außenwand mit Feuchtigkeitsaustritt an der Innenseite führt zur Ablösung der Tapeten, Schimmelbildung, Putzzerstörung und Modergeruch. Zur Vermeidung von Schäden ist vor jeder Putzerneuerung der Untergrund zu prüfen und vorzubereiten.

Putzrisse können entstehen durch:

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  • falsche Endbearbeitung des Putzes, z.B. zu schnelle Austrocknung

  • Fehler beim Putzen, z.B. zu dicke oder zu dünne Putzschichten, Überwässerung

  • Fehler beim Anmachen des Putzes, z.B. nachträgliches Zusetzen von Wasser und Weichmachern

  • nicht geeignete oder zu unterschiedliche Putzgründe

  • unsachgemäßes Mauerwerk, z.B. nicht gleichmäßige Vermörtelung, Einsatz mangelhaften Mauermörtels, zu geringes Überbindemaß der Steine (Fuge auf Fuge)

  • Schwinden und Kriechen von Betonbauteilen

  • unregelmäßiges Setzen des Gebäudes oder Verschiebungen innerhalb der Konstruktion

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Ich freue mich darauf, Sie kompetent zu beraten!

Schäden an Gebäude Zertifikat
Schäden an Gebäude und Wertermittlung Zertifikat

- Thomas Müller, Ihr Speziallist -

Schützen Sie sich vor zukunftsbedrohlichen Baumängeln

Es ist absolut richtig, dass Sie sich an einen qualifizierten Sachverständigen wenden, der Ihnen bei allen möglichen Fragen hinsichtlich Ihrer Baumaßnahme mit fachkundigem Rat zur Seite steht und Sie vor latenten Baumängeln und überhöhten Preisen für Immobilien schützt.
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