Baubegleitung, Bauleitung und Beratung

Während der Bauphase werden die erstellten Gewerke, unabhängig von planenden- und bauleitenden Architekten oder Bauträgern, auf mögliche Schäden hin untersucht und gemeinsam mit den beteiligten Fachhandwerkern sukzessive abgenommen. Dies schafft Rechtssicherheit und gewährleistet, dass Ihre Baumaßnahme jederzeit, dem derzeit geltenden Stand der Bautechnik entspricht und ermöglicht Ihnen ein stressfreies Bauen.

Als Meister in Beton und Maurerhandwerk mit langjähriger Ausübung des Bauberufs, begleite ich Sie durch Ihren Bauprozess.

 

Ein Bauvorhaben stellt ein komplexes Zusammenspiel von verschiedenen Gewerken und Handwerker dar. Jede einzelne Maßnahme entscheidet über die Gesamtqualität des Objekts. Immer deutlicher zeigt sich, wie wichtig baubegleitende Qualitätskontrollen sind. Es rächt sich, dass diese über Jahre hinweg vernachlässig wurden. Es zeigt sich deutlich, dass hier am falschen Ende gespart wurde. Mittlerweile haben wir in Deutschland mit einem umfassenden Schaden an Wohngebäuden von 1,4 Milliarden Euro zu tun (Stand 2008; Tendenz stark steigend). Im Durchschnitt betragen die Kosten zur unmittelbaren Mangelbeseitigung 10.300 Euro, die Mangelfolgen liegen bei ca. 31.000 Euro (Stand 2008; Tendenz steigend). Die Vorteile eines baubegleichenden Qualitätscontrollings von Immobilien liegen damit auf der Hand. Die Kosten sind gering genug und stehen in keinem Verhältnis zu den möglichen finanziellen Folgeschäden!

Die bauüberwachende Qualitätssicherung für Neubauten beinhaltet Qualitätskontrollen auf der Baustelle zu vereinbaren. So kann sichergestellt werden, das sowohl Vertraglich vereinbarte Leistungen, als auch anerkannte Regeln der Technik, von allen beteiligten Gewerken eingehalten werden. Zur Dokumentation wird nach jedem Ortstermin ein Bericht erstellt und mit den Bauherren besprochen. In diesem Bericht werden Bautenzustand und Feststellungen festgehalten und Bewertet. So können Mengel oder Abweichungen zeitnah deklariert und verbessert werden.

 

Als erfahrener und kompetenter Helfer kann ich für Sie:​

  • die Detailplanung überprüfen

  • die Ausschreibung überprüfen

  • Sie bei der Abnahme unterstützen 

  • die Ausführungen zu vereinbarten Phasen überprüfen

  • einen Abschlussbericht erstellen, der Sie über alle Details informiert

Überlassen Sie Ihr Bauvorhaben nicht dem Zufall! Kontaktieren Sie mich und profitieren Sie von meiner Erfahrung.

- Thomas Müller, Ihr Speziallist -

Schützen Sie sich vor zukunftsbedrohlichen Baumängeln

Es ist absolut richtig, dass Sie sich an einen qualifizierten Sachverständigen wenden, der Ihnen bei allen möglichen Fragen hinsichtlich Ihrer Baumaßnahme mit fachkundigem Rat zur Seite steht und Sie vor latenten Baumängeln und überhöhten Preisen für Immobilien schützt.

Kontaktformular 

Thomas Müller 

anerkannter Bausachverständiger,  Meister in Beton und Maurerhandwerk und Energieberater

Tel: 0171/6102836

info@mueller-bausachverstaendiger.de

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35768 Siegbach